Gowy we erbet ykdysady döwürlerde öz-özüni saklamak pudagy yzygiderli ýerine ýetirijidigini subut etdi.Şonuň üçin köp maýa goýujy bu çäräniň bir bölegini almak isleýär.Munuň üçin bar bolan öz-özüňi saklaýan desgany satyn alyp ýa-da täzesini ösdürip bilersiňiz.
Ösüş ýolundan gitseňiz, esasy bir sorag: Näçe pul gerek bolar?Bu soraga ýönekeý jogap ýok, sebäbi bahasy ýerleşiş we öz-özüňi saklaýan bölümleriň sany ýaly birnäçe faktorlara görä üýtgäp biler.
Öz-özüňi saklaýan desga gurmak üçin näçe pul gerek?
Adatça, öz-özüňi saklamak üçin polat binalary ýasamagy öz içine alýan Mako Steeliň pikiriçe, gurmak üçin her inedördül metr üçin 25-70 dollar bahasy bolan öz-özüni saklaýan desga bil baglap bilersiňiz.
Bu aralyk dürli-dürli bolup biler.Mysal üçin, poladyň bahasy islendik wagtda ýokarlanyp ýa-da peselip biler ýa-da desgany gurýan ýeriňizde işçi güýji ýetmezçiligi bolup biler.Elbetde, uly metro sebitinde kiçi jemgyýetdäki ýaly has köp çykdajy bilen ýüzbe-ýüz bolarsyňyz.
Öz-özüňi saklamak häsiýetini ösdürmek üçin dogry sahypa tapmak
Öz-özüňi saklaýan desgany ösdürjek bolanyňda, ony nirede gurmalydygyny hökman kesgitlemeli.Taýýar boluň, saklamak üçin ajaýyp bir sahypa tapmak kyn bolup biler.Dogry bahadan, dogry sebitleşdirmek we işiňizi goldamak üçin dogry demografiýa bilen bir sahypa tapmaly bolarsyňyz.
Adatça desgany ýerleşdirmek üçin 2,5-5 gektar aw awlarsyňyz.“Mako Steel” -iň düzgüni, ýer çykdajylary ähli ösüş býudjetiniň takmynan 25% -den 30% -ine çenli bolmalydyr.Elbetde, ammar üçin amatly emlägiňiz bar bolsa, bu pikir däl, ýogsa-da ýerleri täzeden düzmek üçin gaty köp wagt talap edip bilersiňiz.
Ilkinji kiçi ammar enjamyňyzy ösdürýän bolsaňyz, umumy sebitiňizdäki sahypalary gözlärsiňiz.Haýsy kärende nyrhlaryny töläp boljakdygyny we haýsy pul akymyna garaşyp boljakdygyny bilmek üçin bazaryň esaslaryny öwrenmeli bolarsyňyz.
Özüňizi saklamak taslamasynyň çägini kesgitlemek
Bir ýeri ýapmazdan ozal, öz-özüňi saklamak taslamasynyň gerimini kesgitlemeli.Bir gatly ýa-da köp gatly desga gurarsyňyzmy?Desgada näçe sany öz-özüni saklaýan bölüm saklanar?Gurmak isleýän umumy kwadrat görnüşiňiz näme?
“Mako Steel” bir gatly desganyň gurluşygynyň her inedördül metr üçin 25-40 dollar aralygyndadygyny aýdýar.Köp gatly desganyň gurluşygy adatça has köp çykdajy edýär - her inedördül metr üçin 42-70 dollar.Bu sanlarda ýer ýa-da ýerleri abadanlaşdyrmak üçin çykdajylar ýok.
Özüňizi saklaýan işiňiz üçin gurluşyk býudjetini bahalandyrmak
Ine, gurluşyk çykdajylarynyň galam bilen nädip çykyp biljekdiginiň bir mysaly.60,000 inedördül metrlik desga gurýarsyňyz we gurluşyk býudjeti her inedördül metr üçin 40 dollar bolýar.Şol sanlara esaslanyp, gurluşyk 2,4 million dollar bolar.
Againene-de, bu ssenariýa sahypany gowulandyrmak üçin çykdajylary aýyrmaýar.Saýtyň abadanlaşdyrylmagy awtoulag duralgasy, abadanlaşdyryş we bellik ýaly zatlary öz içine alýar.Öz-özüňi saklamak boýunça geňeşçi, işläp düzüji we dolandyryjy Parham Group, ammar üçin saýtyň ösüşiniň her inedördül metr üçin 4,25 dollardan 8 dollar aralygyndadygyny aýdýar.Şeýlelik bilen, desganyňyzyň ölçegi 60,000 inedördül metr, sahypany ösdürmegiň her inedördül metr üçin 6 dollardygyny aýdalyň.Bu ýagdaýda ösüş çykdajylary 360,000 dollara çenli goşular.
Howanyň gözegçiligindäki desganyň, klimata gözegçilik etmeýän öz-özüni saklaýan desgany gurmakdan has köp çykdajy etjekdigini ýadyňyzdan çykarmaň.Şeýle-de bolsa, howanyň gözegçiligindäki desganyň eýesi, çykdajylaryň hemmesiniň tapawudy bolmasa, köp zady düzüp biler, sebäbi howanyň gözegçiligi bölümleri üçin has köp pul alyp biler.
“Häzirki wagtda, gurmak isleýän sebitiňize gabat gelýän öz-özüňi saklaýan binany taslamakda çäksiz mümkinçilikler bar.Binagärlik jikme-jiklikleri we bezegleri çykdajylara ep-esli derejede täsir edip biler "-diýdi.
Dogry ölçegdäki öz-özüňi saklamak desgasyny gurmak
Öz-özüni saklaýan dellalçylyk firmasy bolan Maýa goýum emläk, ammar gurmak meselesinde kiçijik zadyň hemişe gowy däldigini nygtaýar.
Elbetde, has kiçi desganyň has uly gurluşykdan has az gurluşyk çykdajylary bolar.Şeýle-de bolsa, firma 40,000 inedördül metrden az ölçegdäki desganyň 50,000 inedördül metr ýa-da ondanam köp ölçegdäki desganyň tygşytly däldigini belleýär.
Näme üçin?Esasanam kiçi desga maýa goýum girdejileri, adatça, uly desga maýa goýum girdejilerinden has pes bolýar.
Öz-özüňi saklamak taslamasyny maliýeleşdirmek
Bir topar nagt puluňyz bolmasa, özüňizi saklamagy ösdürmek şertnamasyny maliýeleşdirmek üçin meýilnama gerek bolar.Öz-özüňi saklamak taslamasy üçin karz hyzmatyny üpjün etmek, işdäki ýazgylar bilen köplenç aňsat bolýar, ýöne başarmasaň mümkin däl.
Öz-özüňi saklamak pudagynda hünäri bolan maýa geňeşçisi kömek edip biler.Karz berýänleriň köpüsi, täjirçilik banklaryny we durmuş kompaniýalaryny öz içine alýan öz-özüňi saklaýan desgalaryň täze gurluşygy üçin serişdeleri berýär.
Indi näme?
Desganyňyz gutaransoň we ýaşaýyş jaýy barada şahadatnama alanyňyzdan soň, iş üçin açmaga taýyn bolarsyňyz.Desganyňyz gurulmanka, özüňizi saklamak üçin iş meýilnamasy gerek bolar.Desgany özüňiz dolandyryp bilersiňiz.
Şeýle hem desganyňyzy dolandyrmak üçin üçünji tarap dolandyryjysyny işe almak isläp bilersiňiz.Täze ammar işiňiz berk başlansoň, indiki öz-özüni saklamak taslamasyna ünsi jemlemäge taýyn bolarsyňyz!
Poçta wagty: -20anwar-18-2022